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外墙清洗施工条件
1、气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。
1、从事这项工作，国外的技术比我们国内更先进，部分早就施行了机器人实施清洗作业，而国内大部分城市依旧沿用着人工清洗。2、目前国内清洗外墙技术比较过硬的为北京、上海、天津、重庆、成都、昆明、西安、乌鲁木齐等大中城市。尤以北京清洗频率要求高，质量要求严；3、本行业业态较混乱，鱼龙混杂。承揽此类工作的多为保洁公司，也有部分其它单位承接，但大多采用转分包方式进行操作；真正资质齐全，抗风险能力较强的实力公司较少。
由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁保养方法。（1）建筑物外墙上部层面不锈钢装饰材料表面清洁保养工艺。1）采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。2）在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。3）对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：a、将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。b、用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。C、用刮水器将不锈钢饰面的污水刮掉。每刮一刀应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。4）对于建筑物上部层面小面积的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序：a、将抹布浸入水桶内的清洁溶剂内浸泡。b、用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。c、用清洗水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。（2）建筑物外墙底层不锈钢装饰材料表面的清洁保养工艺。1）采用中性（PH=7-7.5）的“不锈钢保养剂”。2）在距离不锈钢装饰材料表面约20-30厘米处偶尔喷射。3）用干净、柔软抹布轻轻擦拭，将污垢擦去，这样在不锈钢装饰材料表面形成一层保护膜。4）如遇特殊污垢，可先用中性“全能清洁剂”稀释液清洗不锈钢装饰材料表面，擦干后，再用“不锈钢保养剂”擦拭。5）底层上部不锈钢装饰材料表面清洗时，应使用升降机或铝合金人字梯。施工人员应戴上带保护。6）不锈钢怕酸、碱、起蜡水。操作完成后，须过清水，打上不锈钢油，防止生锈。注：勿将不锈钢油沾在玻璃上，特别是镀膜玻璃，以免形成“彩虹”。外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养（1）采用“钙化清洁剂”（按1：10或1:5比例稀释）、中性全能清洁剂（按1:50比例稀释）、“墙地砖清洁剂”及“水泥浆清洁剂”。（2）用以上4种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的种类和稀释比例。（3）下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下：1）将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，使污垢润湿、脱离。3）用清洗水管中的清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。外墙玻璃面的清洁保养工艺外墙玻璃是建筑物外墙面采用较多的材料之一。建筑物外墙可选用的玻璃品种众多，大多又与其他材料组合成外墙面，故除了针对上部层面和底层采用不同的清洁工艺外，对清洁剂的选择还应有一定的研究。（1）建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的后一道程序，故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其反应，无损害、无污染时，此清洁剂方可采用。3）下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗的程序如下：a、将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。b、用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。C、刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。d、要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上，造成再次污染。e、不可用酸性药剂刮洗玻璃。f、刮擦完玻璃后，如果是阴天，应用全棉毛巾抹干。注：玻璃用水刮完后，不易沾灰，但用洗洁剂洗完后，易沾灰。
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